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前期买房的老业主顶着那么高的房贷利率,贷100万每个月都要多还1000多元,甚至2000多元,如何自处?不都是买的房子么,短短时间内,购房利息支出要差这么多?我们也是刚需和改善需求啊,为什么要有这么大差别?


前期买房的老业主顶着那么高的房贷利率,贷100万每个月都要多还1000多元,甚至2000多元,如何自处?不都是买的房子么,短短时间内,购房利息支出要差这么多?我们也是刚需和改善需求啊,为什么要有这么大差别?

有人一定会说:“利率不都是市场行为,谁能保证房贷利率一样呢?”。表面上看,这个回答很有道理。但他们忽略了一个事实。LPR这个基准利率确实是市场报价利率,但房贷利率一直是单向调节,说白了,加点和减点都是行政管控行为,带有浓重的行政色彩,并非市场行为。

究其原因,今年楼市逐步趋冷以后,为了发挥房地产在稳经济大盘中的作用,作为恢复楼市的重要手段之一,房贷利率也在不断的调整中,市场利率在最近两年一直没有什么明显变化的情况下,行政上的利率加点则在不断下调。


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