“带押过户”对于房贷利率的影响由于现在的房贷利率与前几年相比，降低了不少。所以从理论上通过“带押过户”的方式可以达到降低利率的目的。 比方说原来我们的贷款利率是6.2%，而现在的贷款利率只有4.1%。如果按照500万30年计算，这样的情况下，可以节省的利息如下： 6.2%时，30年需要偿还的利息是6024440元。 4.1%时，30年需要偿还的利息是3697570元。 可以节省的利息=6024440-3697570=2326870元。 看到230多万的利差，您是否也心动了？ ...

鄂托克前旗农商银行相关负责人在基层支行调研 在调研走访过程中，了解到农牧民和农牧业实体经营者急需小额、低利息贷款进行春耕周转，农商银行本着服务“三农三牧”的宗旨，快速召开相关工作会议，制定出台春耕备耕贷款政策，决定即日起： 为鄂托克前旗范围内农牧业生产经营者，发放原则上不超过5万元，最高10万元的用于农牧业生产经营的春耕备耕贷款，贷款期限一年，贷款年利率4.32%（月利率3.6‰），采用信用（无抵押无担保）、上门服务的方式发放，资料齐全当日便可通过手机银行直接用信。...

我国房贷利率全球排名第一，在银行按揭200万，要偿还400万！ 对于刚需们来说，即便是掏空六个钱包，也只够交首付，剩下的只能走房贷这一条路，这也是非常无奈的事，毕竟手里没铜不敢胡行，从此沦为房奴。 年轻人遭受社会鞭打，只因为自己涉世尚浅，没有领教社会的残酷。更关键的是他们是在遭受高房价和高利率的双重压榨。 这两年，在宏观调控不断加大力度的态势下，高房价已经得到遏制，但问题是高利率又成为压在年轻人头上的一座大山，叫人抬不起头。 有资料表明，我国的房贷利率已经是领先世界，甚至是遥遥领先。按照提供的资料，在全球，韩国的房贷为2.2，英国为2.8，法国为1.7，日本人最低为1.4.而我国的房贷居然高达6.0，最低也是3.8.同样是在中国，香港的房贷2.0，而台湾的房贷为1.9， 这些数据放在一起说明什么问题？两个层面，一个是年轻人成功成为为银行打工的房奴，再一个就是银行是稳赚不赔的行业，没有之一。 由此联想到这十来年，我国的五大行争相亏损，这是一件非常蹊跷的事，里面一定有什么猫腻。 银行之所以愿意提供房贷，关键一点是他有质押物，也就是业主购买的房子，换句话说这房子还指不定是谁的，不然法拍拍什么，还是准业主的房子。 也就是说即便是业主断供，银行还是其稳赚不赔。这是因为，一方面业主还要承担还贷的义务，即便是拍卖人家的房子，这是两个层面的事情，按照律师的说法，这是两个法律关系。 再一方面，开发商从银行借钱，使用土地使用期限来做抵押，一旦开发商还不起银行贷款，不仅要承担相应的法律责任，还将会丧失拿地的权利，因为拿地的钱就是从银行借来的。 这也就是说，不管是开发商跑路还是业主断供，银行都有手段控制局面不至于不可收拾，因此上银行亏损就是一个笑话。 可不要小看这些房贷利率，看起来仅仅是三五个点位，要是按三十年贷款期限来计算，结果是非常惊人的。 假设你在银行贷款100万，二十年三十年后，你的累计本息将会是非常可怕的，因为你当初借100万，可能连本带息要偿还300到400万。 我们可以试想一下，年轻人打工，一年下来大概能挣十来万，问题是这十来万有一半是花在房贷上面，换句话说，他们就是在给银行打工。 那么这样辛辛苦苦十年下来，也不过是把本金给还上，然而利息呢？也远远比本金哇要多得多，有的两倍有的三倍甚至更多。 假设说提前还贷，银行还是很欢迎的，但是这利息不到一年还是要按一年来结，这还不算完，问题是你上哪里弄这一两百万？ 那么银行会不会体谅大家的难处主动降息，实话说这种可能性微乎甚微，因为毕竟银行不是慈善机构，人家要生存要发展，总得要有人来买单。 因此年轻人要想真正自立自强，就要远离房贷，不做房奴，这样一来，远离房贷就是远离房子，这却与我们进城的初衷背道而驰。  ...

虽然非银行业金融机构借贷与民间借贷不同，且非银行业金融机构借贷的利息、复利、罚息、违约金、其他费用等总计融资成本的最高限制并无明确的法律规定。但金融应为实体经济服务，促进资金这一生产要素在各产业和企业之间良性流动，并分享实体经济发展中创造的价值。如果金融服务分享的剩余价值过高，会阻碍实体经济的发展，有悖于金融服务的根本。按照金融借贷与民间借贷的市场定位和风险与利益一致的市场法则，金融借贷利率不应高于民间借贷的利率。...

他虚构高利率理财产品吸收客户资金,再将资金用于对银行大客户的续贷放贷, 构建了一家“个人银行”——  这个银行行长居然卖假理财产品  　　 　　办案团队审查卷宗和证据材料,从源头梳理资金流向,研究认定犯罪行为与犯罪金额。  　　担任某国有银行支行行长的李某,利用职务便利,吸收客户资金不入账,将客户资金用于放贷等营利活动,并从中收受好处费和侵吞部分资金。经黑龙江省牡丹江市东安区检察院提起公诉,近日,法院以挪用公款罪、贪污罪、受贿罪判处李某有期徒刑十五年,并处罚金30万元。  　　虚构高利率理财产品  　　“我还不上钱了,来投案自首。”2021年末,自称某国有银行支行行长的李某到公安机关投案自首。  　　2013年,已在银行系统工作20余年的李某成为某国有银行的支行行长。一些大客户因资金周转不畅,找到李某希望其能帮忙续贷。于是,李某决定利用这一“机会”,通过卖理财产品“赚钱”,而这个理财产品是他虚构出来的。  　　“我们银行现在有一种利率高、风险低的理财产品,利率比其他银行都高得多……”李某向银行客户推荐自己虚构的理财产品。因李某是行长,一些客户没多想也没进行深入了解就选择了相信李某,纷纷购买这款理财产品。  　　收到客户的钱后,李某用自己的电脑打印出理财单据,并盖上银行的公章,让客户认为自己购买了一款真实的理财产品。而实际上,李某把客户的钱转入了自己控制的银行账户中,并用这些钱帮大客户还贷续贷。其间,因银行制度调整,李某无法动用单位公章,他便找人私刻公章加盖在理财合同上。  　　2014年6月,大客户赵某因无法偿还到期的1500万元贷款,找到李某寻求帮助。“我可以帮你把1500万元还了,也可以帮你办理续贷,但你要给我12.5万元好处费。”李某对赵某说道。赵某为了得到李某的帮助,只好向李某转款12.5万元。李某收到好处费后便使用自己控制的客户资金帮赵某偿还贷款并办理了续贷。  　　经审查认定,李某作为国有商业银行工作人员,利用职务便利,吸收40余名客户资金用于营利活动,挪用金额达6000余万元。  　　更换单据掩盖资金来源去向  　　为了逃避监管和侦查,李某要求客户在办理下一年度的理财产品时需把前一年度的单据带来换新单据。“有些客户在购买一两次拿到利息后就不再购买了,更多的客户因为高利率,每年都在我这里购买理财产品。”李某交代说,高利率是他自己定的,是用来吸引客户投资的手段,以保证自己手中资金的循环。  　　同时,李某还使用多个他人银行账户,将吸收的客户资金不入账,而是转入到这些户主身份各异的账户中,再将这些资金用于放贷。为了规避银行系统的监管,李某违反金融管理秩序构建属于自己的“个人银行”,“只要大客户能够在期限内还款,我就能继续通过虚假理财产品吸收资金,如此既可以在一年期理财产品到期时按照约定的高利率向客户支付本息,银行的业务也都能完成了。”在李某的构想中,他将吸收的资金用于向大客户放贷,再用大客户还贷的钱给客户返本付息。  　　“拆东墙补西墙”无法弥补巨大亏空  　　从2013年到2020年,李某历任多家支行行长,他以这一理财项目陆续吸收了银行客户几千万元的资金,以为可以一直这样运行下去。但让李某没想到的是,资金链断了。  　　几名大客户因相继亏损无法还贷,导致李某无法向购买理财产品的客户返款。虽然李某也想办法进行过补救,甚至将自己和家人的存款用于向客户还款,但这只是杯水车薪,无法弥补巨额亏空。眼看事情要东窗事发,李某只好选择投案自首。公安机关经审查分析后认为,该案涉嫌职务犯罪,遂将该案移交监察机关。  　　监察机关在李某供述的基础上,通过电话、走访等方式逐个联系购买过虚假理财产品的客户,向他们核实购买理财产品的原因、方式、金额等。同时,通过梳理李某控制账户的资金流向,查找有关联的账户,顺藤摸瓜还原案件事实。最终查明,李某挪用资金6000余万元、受贿12.5万元、贪污50万元。  　　案件被移送检察机关审查起诉后,检察官多次向李某释法说理,耐心解答李某提出的问题,最终,李某在辩护律师的见证下自愿签署了认罪认罚具结书。2022年10月24日,东安区检察院以李某涉嫌挪用公款罪、贪污罪、受贿罪向法院提起公诉,法院于近日作出上述判决。...

#民法典#第六百八十条　禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 ...

3月27日，人居地产集团2021年公开发行公司债券（第一期）（面向专业投资者）2023年付息公告。 据悉，该债券简称为21人居债，债券代码为175931，发行总额为15.00亿元，债券期限为5.00年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。本年度计息期限为2022年4月2日至2023年4月1日。 另悉，该债券票面利率（计息年利率）为4.27%,每手本期债券面值为1000元，派发利息为42.70元(含税）.债权登记日为2023年3月31日，截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。债券付息日为2023年4月2日（如遇非交易日，则顺延至其后的第1个交易日）。...

3月27日，北京保障房中心有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2023年付息公告，该公司将于2023年4月1日开始支付自2022年4月1日至2023年3月31日期间的利息。 　　据利率网新媒体了解，本期债券简称“22京保01“，代码”185617“，发行总额是15亿元，期限24年，附第3年末、第6年末、第9年末、第12年末、第15年末、第18年末及第21年未发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。票面利率为3.09%，派发利息为30.90元，采用单利按年计息，不计复利，逾期不另计利息。 　　债权登记日是2023年3月31日，付息日是2023年4月1日。 　　上述债券发行人是北京保障房中心有限公司，受托管理人是中信建投证券股份有限公司。...

环球金融风险指数级上升，也令各种风险故事疯传。一则与“大量富豪正在把钱从美国、瑞士转回香港和新加坡”有关的图片及及文字被大量转发。随后，香港银行员工不放假、汇丰分行7天连续营业、香港保险销售爆单等传闻也与此消息一同加速发酵。 截图来源于网络 针对此讯息，记者采访了香港银行、保险、财富管理从业人员和在瑞信有大量存款的高净值人士，整体来看，目前香港银行及保险相关业务均在复苏中，当下较2019年同期业务量略高或大概持平。 汇丰银行3家分行未来一个月试行7日营业，是为顺应开关后访港人士开户需求的扩大；几百万中国富豪抛弃瑞士账户的真实性如何？有匿名受访的瑞信客户表示，仅从账户里提取了未来两年所需现金，相信瑞士政府会妥善处理客户存款。 业内人士则对记者表示，未必会有大量富豪销户取钱，去年底到今年初，瑞信销售了不少美元一年期高息存款，利息高达6%，这也导致一些高息存款客户不会轻易提款。 疯传的图片内容真实性如何？ 疯传的图片中描述了以下内容，“据华商财团内部人士消息，一月内仅华人资产从美国和瑞十分别转出760亿美元和1650亿美元！世界富豪纷纷抛弃瑞士银行，尤其中国客户，已有几百万中国富豪抛弃了瑞士某银行账号！超过2400亿美元规模的华人资产搬迁至香港和新加坡，加拿大和澳大利亚也分了一杯羹，据香港一家银行员工消息，因为近期业务太繁忙，主要是存款的人太多，他们已经停止了休假。” 图片里多处夺人耳目的感叹号煽动情绪，真相到底如何？ 记者访问了大量香港相关从业人员后了解到，目前香港的银行开户及保险销售确实在强劲复苏，但复苏动力更多来自积压三年的需求，2月及3月的银行开户业务及保险业务基本与2019年同期持平。 截图中出现的华商集团成为最大可疑点，多数业内人士对此机构不甚了解，百度上搜索此机构，跳出的结果均为非法集资、诈骗、传销相关内容。 汇丰开门7天应对通关后开户需求 虽然华商财团不靠谱，但汇丰银行在香港确实选取了3间分行连续7天营业，公司称此举更多是为应对开关后的开户需求激增。 汇丰香港区财富管理及个人银行业务分销主管彭淑贞表示，香港与内地全面通关后，2月到访分行非本地区民日均数量较1月平均数升超过1倍，主要受内地客户带动。该行2月新增非本地居民客户人数，已回复至2019年上半年的每月平均数。

彭淑贞更表示，接下来的周末是海外及内地旅客入境高峰期，所以3家分行试行7天营业，该行除了加强员工培训，亦会适时调配人手及招聘，将服务内地客户的国际银行业务及保险相关团队规模扩大40%。 据悉，汇丰此次选取的3家分行包括海洋中心汇丰、柏宁卓越理财中心及观塘分行，分别位于香港的九龙、港岛及新界的三个繁华区域。服务时间上，周六服务时间至下午5时，周日仅营业半天，时间为下午2时至5时，客户可经网页预约办理开户、启动网上或流动理财等非现金交易银行事务。 保险销售回暖，源于3年业务积压 记者也向不同的保险代理人及机构咨询，相关从业人员均表示本月销售额激增，但最大的原因是业务已经积压了3年，不少客户最近几年都在等待开关。 保诚下的某个千人保险销售团队高层向记者表示，本月首年保单保费额已达到5亿港元，超过2019年同期业绩。而某保险代理机构负责人也表示，目前单量也已经与2019年同期持平。 一位成住深圳的保险销售人员告诉记者，最近每天都要往返港深，3月及4月是香港展会旺季，仅本周就有多个重磅艺术展、演唱会及金融峰会，中环附近的酒店一售而空，保险和银行开户也需要提前预约。 富豪清空瑞士账户？ 传闻中最吸引人眼球的一点，莫过于“世界富豪纷纷抛弃瑞士银行，尤其中国客户，已有几百万中国富豪抛弃了瑞士某银行账号！超过2400亿美元规模的华人资产搬迁至香港和新加坡。” 事实情况如何？根据瑞信资产负债表，其2022年第四季度客户存款流出达1287.83亿美元，余额为2650.49亿美元，相当于每天客户存款流出14.31亿美元（约98.47亿元人民币）。 不过，瑞信也表示其流动性充足，截至3月14日，瑞信流动性覆盖率接近150%。如果客户存款流出一直维持在2022年四季度平均水平，瑞信大概还能支撑6个月，但近期的突发事件似乎也加大了存款流出速度，毕竟硅谷银行棺材板上最结实的一块木头，就是因为其机构客户一天当中挤兑420亿美元，导致该行账面现金出现负值。 也有业内人士认为，未必会有大量富豪销户取钱，因去年底到今年初瑞信销售了不少美元一年期高息存款，利息高达6%，再加上很快账户会转移至瑞银，相信高息存款客户不会轻易提款。 在瑞信有大量存款的超高净值客户也向记者佐证了这一看法，其表示近期仅提取了未来两年所需现金，相信瑞士政府会妥善处理客户存款。...

关于2023年记账式附息（七期）国债发行工作有关事宜的通知 财办库〔2023〕60号 2021-2023年记账式国债承销团成员，中央国债登记结算有限责任公司、中国证券登记结算有限责任公司、中国外汇交易中心、上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所： 　　为筹集财政资金，支持国民经济和社会事业发展，财政部决定发行2023年记账式附息（七期）国债（50年期）。现就本次发行工作有关事宜通知如下： 　　一、发行条件 　　（一）品种和数量。本期国债为50年期固定利率附息债，竞争性招标面值总额230亿元，不进行甲类成员追加投标。 　　（二）日期安排。2023年3月24日招标；3月25日开始计息；招标结束至3月27日进行分销；3月29日起上市交易。 　　（三）兑付安排。本期国债利息按半年支付，每年3月25日（节假日顺延，下同）、9月25日支付利息，2073年3月25日偿还本金并支付最后一次利息。 　　（四）竞争性招标时间。2023年3月24日上午10:35至11:35。 　　（五）发行手续费。承销面值的0.08%。 　　（六）发行系统。通过财政部北京证券交易所政府债券发行系统进行招标发行。 　　二、竞争性招标 　　（一）招标方式。采用单一价格招标方式，标的为利率。 　　（二）标位限定。每一承销团成员投标标位差为45个标位。投标标位区间为招标日前1至5个工作日（含第1和第5个工作日）中国债券信息网公布的中国国债收益率曲线中，50年期国债收益率算术平均值上下各浮动10%（四舍五入计算到0.01%）。 　　三、发行款缴纳 　　中标承销团成员于2023年3月27日前（含3月27日），将发行款缴入财政部指定账户。缴款日期以财政部指定账户收到款项日期为准。 　　收款人名称：中华人民共和国财政部 　　开户银行：国家金库总库 　　账号：270—23107—1 　　汇入行行号：011100099992 　　四、其他 　　本次国债发行的“记账式国债发行应急投标书”、“记账式国债债权托管应急申请书”见附件1、2。 　　除上述规定外，本期国债招标工作按《记账式国债招标发行规则》执行。 　　附件：1.记账式国债发行应急投标书 　　2.记账式国债债权托管应急申请书 　　财政部办公厅 　　2023年3月14日 （来源：财政部国库司）...